Baugrundstücke
Ein Baugrundstück ist eine unbebaute Fläche, die für die Errichtung von Bauwerken vorgesehen ist oder genutzt werden kann. Es handelt sich dabei um einen Bereich, der als Bauplatz für Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien oder andere Bauvorhaben dienen soll. Baugrundstücke sind somit die Grundlage für die bauliche Entwicklung von Stadtteilen, Gemeinden oder anderen Gebieten.
Die Merkmale eines Baugrundstücks können stark variieren und umfassen Faktoren wie Größe, Lage, topografische Beschaffenheit und die rechtlichen Rahmenbedingungen, die durch Bebauungspläne oder andere städtebauliche Vorschriften festgelegt sind. Die Nutzung eines Baugrundstücks erfolgt in Übereinstimmung mit diesen Vorschriften und unter Berücksichtigung der örtlichen Planungsvorgaben.
Die Gemeinde verkauft zwei exklusive Baugrundstücke in Mandelbachtal-Ormesheim – wohnen im Herzen des Bliesgaus
Zwei exklusive Baugrundstücke in Mandelbachtal-Ormesheim, Mandelbaumweg/Ecke Ahornweg
Lage: Mandelbaumweg/Ecke Ahornweg, 66399 Mandelbachtal-Ormesheim
Grundstücksgröße: jeweils ca. 469 m²
Kaufpreis: 120.000 € pro Grundstück (provisionsfrei)
Inmitten der malerischen Landschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Bliesgau bietet die Gemeinde Mandelbachtal zwei attraktive Baugrundstücke in bevorzugter Wohnlage zum Verkauf an.
Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.
Die Grundstücke befinden sich in dem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Sackwiesen-Heerberg, eingebettet in die gewachsene Wohngegend. Direkt angrenzend laden weitläufige Wiesen und ein gepflegter öffentlicher Kinderspielplatz zum Verweilen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Im Ortsteil Ormesheim der Gemeinde Mandelbachtal wird ab Frühjahr des kommenden Jahres ein Supermarkt verfügbar sein.
Weiterhin befinden sich im Ortsteil Ormesheim mehrere Ärzte, mehrere Fitnessstudios sowie eine lebhafte Vereinskultur.
Aktuell als öffentlicher Parkplatz genutzt, bieten diese Grundstücke eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume. Es liegt eine optimale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Infrastruktur der Region vor.
Die Veräußerung erfolgt nach dem Höchstgebot für das jeweilige Grundstück. Die Abgabe der Angebote wird wie folgt ablaufen:
1.) Angebotsphase
Interessenten können ihre Angebote bis zum 14. Mai 2025 schriftlich (E-Mail oder postalisch) einreichen.
Nutzen Sie hierzu bitte die untenstehenden Kontaktmöglichkeiten.
• Eine Angebotsbindung bis zum 27. Juni 2025 muss enthalten sein.
• Kontaktdaten (Anschrift + [nach Möglichkeit] E-Mail-Adresse)
2.) Angebotsphase (Finale)
Die drei Höchstbietenden für das jeweilige Grundstück erhalten am 15. Mai 2025 eine Mitteilung über das höchste vorliegende Angebot.
Anschließend kann dann das finale Angebot in einem verschlossenen Umschlag bis zum 26. Mai 2025 um 12.00 Uhr (UTC +2) abgegeben werden. (postalisch oder an der Pforte)
Rathaus Gemeinde Mandelbachtal
Theo-Carlen-Platz 2
66399 Mandelbachtal
Die Umschläge werden nach Ablauf der Frist geöffnet werden.
Sollten die Höchstgebote für das jeweilige Grundstück identisch sein, entscheidet das Los.
3.) Entscheidung des Gemeinderats
Der Gemeinderat wird am 4. Juni 2025 (nicht-öffentlich) über die vorliegenden Angebote entscheiden.
Die Veräußerung der Grundstücke wird mit der Auflage im notariellen Kaufvertrag erfolgen, dass eine Bebauung (Baubeginn) binnen vier Jahren nach Veräußerung erfolgen wird.
Aktuell als öffentlicher Parkplatz genutzt, bieten diese Grundstücke eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume.
Blick in den Mandelbaumweg mit Spielplatz
Blick hinunter in den Ahornweg,
Direkt angrenzend laden weitläufige Wiesen und ein gepflegter öffentlicher Kinderspielplatz zum Verweilen ein.
Weiterführende Informationen zum Bebauungsplan: hier
Weiterführende Informationen zum Angebot: hier
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